Добро пожаловать на официальный сайт Администрации Красногорского района!
Муниципальное образование «Красногорский район» расположено на юго-западе Брянской области. Территория его компактна, имеет протяженность с севера на юг 35 км, с запада на восток – 31 км. Общая земельная площадь составляет 108112 га.
На севере и западе район граничит с Могилевской и Гомельской областями Республики Беларусь, на юге и востоке – с Новозыбковским и Гордеевским районами Брянской области.
Расстояние от райцентра до ближайшей железнодорожной станции Клинцы – 62 км, до станции Новозыбков – 76. Сообщение с областным центром осуществляется по железной дороге от станции Клинцы и по автостраде Гомель – Брянск.
Расстояние от пгт. Красная Гора до г. Брянск – 234 км, расстояние до крупного железнодорожного узла Республики Беларусь г. Гомель – 90 км.
Населенные пункты соединены между собой дорогами с твердым покрытием. Протяженность автодорог с твердым покрытием по району составляет 360 км.
Новости:
Отчётный концерт — это праздник торжества музыки и, своего рода, отчёт школы о проделанной за год работе.
«Почему так бывает: в сентябре казалось, учебный год будет длиться вечно, а пришёл май и понимаешь, что это было всего лишь мгновение… Да потому что нам некогда было скучать! Уроки, конкурсы, концерты, лауреаты, дипломанты… Нам есть, кем гордиться!», — сказала в своей приветственной речи директор школы С.И. Дробкова. Как мгновение, пролетели годы учёбы в ДМШ и у выпускниц, прекрасных, талантливых, трудолюбивых девушек Дианы Бреевой, Надежды Ковель, Анны Куст, Анастасии Лукьяненко. Целых семь лет они упорно и настойчиво шли к достижению цели, а сегодня, удовлетворённые своими успехами и достижениями, принимали поздравления. В этот день им были вручены свидетельства об окончании музыкальной школы.
Светлана Ивановна поблагодарила родителей за активную жизненную позицию и поддержку детей в их начинаниях и выразила надежду, что эта школа воспитает ещё немало талантливых и способных ребят.
Отчётный концерт — это праздник торжества музыки и, своего рода, отчёт школы о проделанной за год работе.
«Почему так бывает: в сентябре казалось, учебный год будет длиться вечно, а пришёл май и понимаешь, что это было всего лишь мгновение… Да потому что нам некогда было скучать! Уроки, конкурсы, концерты, лауреаты, дипломанты… Нам есть, кем гордиться!», — сказала в своей приветственной речи директор школы С.И. Дробкова. Как мгновение, пролетели годы учёбы в ДМШ и у выпускниц, прекрасных, талантливых, трудолюбивых девушек Дианы Бреевой, Надежды Ковель, Анны Куст, Анастасии Лукьяненко. Целых семь лет они упорно и настойчиво шли к достижению цели, а сегодня, удовлетворённые своими успехами и достижениями, принимали поздравления. В этот день им были вручены свидетельства об окончании музыкальной школы.
Светлана Ивановна поблагодарила родителей за активную жизненную позицию и поддержку детей в их начинаниях и выразила надежду, что эта школа воспитает ещё немало талантливых и способных ребят.
06 Июня 2019 07:14:10
Итоги работы отрасли животноводства за зимне-стойловый период 2018-2019 гг. и задачи на текущий год аграрии обсудили на базе молочно-товарной фермы СПК «Лотаки». Итоги весенне-полевых работ в сельхозпредприятиях района по достижению валового производства продукции в отрасли растениеводства – на посевной площадке СПК «Родина».
О производственной хозяйственной деятельности рассказал председатель одного из кооперативов Сергей Курочко. Он отметил, что в последние годы хозяйство сделало ставку на увеличение применения органических удобрений, тем более что у предприятия для этого есть все условия и возможности. Получению высоких урожаев также способствует применение в производстве современной почвообрабатывающей сельскохозяйственной техники.
Выступая перед участниками семинара, начальник районного управления сельского хозяйства Василий Бовтюнь отметил, что весенне-полевые работы подошли к концу. Завершен сев зерновых культур и кукурузы. В сельхозоборот введено 599 га ранее неиспользуемой пашни. Под урожай 2019 года посеяно 3700 га озимых, 4847 га яровых зерновых и зернобобовых культур, более 700 га кукурузы.
В конце мероприятия состоялось награждение коллективов сельхозпредприятий и передовиков производства почётными грамотами.
Итоги работы отрасли животноводства за зимне-стойловый период 2018-2019 гг. и задачи на текущий год аграрии обсудили на базе молочно-товарной фермы СПК «Лотаки». Итоги весенне-полевых работ в сельхозпредприятиях района по достижению валового производства продукции в отрасли растениеводства – на посевной площадке СПК «Родина».
О производственной хозяйственной деятельности рассказал председатель одного из кооперативов Сергей Курочко. Он отметил, что в последние годы хозяйство сделало ставку на увеличение применения органических удобрений, тем более что у предприятия для этого есть все условия и возможности. Получению высоких урожаев также способствует применение в производстве современной почвообрабатывающей сельскохозяйственной техники.
Выступая перед участниками семинара, начальник районного управления сельского хозяйства Василий Бовтюнь отметил, что весенне-полевые работы подошли к концу. Завершен сев зерновых культур и кукурузы. В сельхозоборот введено 599 га ранее неиспользуемой пашни. Под урожай 2019 года посеяно 3700 га озимых, 4847 га яровых зерновых и зернобобовых культур, более 700 га кукурузы.
В конце мероприятия состоялось награждение коллективов сельхозпредприятий и передовиков производства почётными грамотами.
06 Июня 2019 07:12:17
Реализация проектов будет осуществляться в рамках государственной программы «Региональная политика Брянской области», действующей на Брянщине второй год. Губернатор региона Александр Богомаз постоянно нацеливает представителей региональной и местной власти прислушиваться к людям и помогать им в осуществлении значимых инициатив.
Так, положительную оценку конкурсной комиссии получил общественный проект инициативной группы жителей Красногорского городского поселения по установке в Красной Горе нового памятника «Дань памяти участникам ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС», входящего в объекты культурного наследия муниципального значения.
На протяжении многих лет красногорцы берегут память об участниках ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, поддерживают в хорошем состоянии, насколько это возможно, существующий памятник, установленный на левом высоком берегу реки Беседь. Однако время берет свое, и сейчас объекту требуется капитальный ремонт. Он с экономической и эстетической точек зрения не целесообразен, поэтому по инициативе жителей было принято решение об участии в конкурсном отборе инициативного бюджетирования муниципальных образований области и возведении на месте существующего памятника нового памятного мемориала участникам ликвидации аварии на ЧАЭС, проведении благоустройства территории центральной части райцентра, в том числе и для массовых, торжественных мероприятий, связанных с Международным днем памяти погибших в радиационных авариях и катастрофах. Выполнение работ по замене памятного мемориала в Красной Горе позволит сохранить и увековечить память людей о страшной аварии на Чернобыльской АЭС, её последствиях для Красногорского района и о тех, кто ценой собственной жизни принимал участие в её ликвидации. Инициативной группой жителей было принято решение внести свой вклад в благоустройство территории существующего памятника. Уже произведена обрезка деревьев и кустарников, выполнены планировочные работы участка.
Проектная стоимость проекта — 1 миллион 900 тысяч рублей, областная доля составит 1 миллион 733 тысячи 750 рублей, остальные средства в размере 166 тысяч 250 рублей будут выделены из бюджета городского поселения.
Реализация проектов будет осуществляться в рамках государственной программы «Региональная политика Брянской области», действующей на Брянщине второй год. Губернатор региона Александр Богомаз постоянно нацеливает представителей региональной и местной власти прислушиваться к людям и помогать им в осуществлении значимых инициатив.
Так, положительную оценку конкурсной комиссии получил общественный проект инициативной группы жителей Красногорского городского поселения по установке в Красной Горе нового памятника «Дань памяти участникам ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС», входящего в объекты культурного наследия муниципального значения.
На протяжении многих лет красногорцы берегут память об участниках ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, поддерживают в хорошем состоянии, насколько это возможно, существующий памятник, установленный на левом высоком берегу реки Беседь. Однако время берет свое, и сейчас объекту требуется капитальный ремонт. Он с экономической и эстетической точек зрения не целесообразен, поэтому по инициативе жителей было принято решение об участии в конкурсном отборе инициативного бюджетирования муниципальных образований области и возведении на месте существующего памятника нового памятного мемориала участникам ликвидации аварии на ЧАЭС, проведении благоустройства территории центральной части райцентра, в том числе и для массовых, торжественных мероприятий, связанных с Международным днем памяти погибших в радиационных авариях и катастрофах. Выполнение работ по замене памятного мемориала в Красной Горе позволит сохранить и увековечить память людей о страшной аварии на Чернобыльской АЭС, её последствиях для Красногорского района и о тех, кто ценой собственной жизни принимал участие в её ликвидации. Инициативной группой жителей было принято решение внести свой вклад в благоустройство территории существующего памятника. Уже произведена обрезка деревьев и кустарников, выполнены планировочные работы участка.
Проектная стоимость проекта — 1 миллион 900 тысяч рублей, областная доля составит 1 миллион 733 тысячи 750 рублей, остальные средства в размере 166 тысяч 250 рублей будут выделены из бюджета городского поселения.
06 Июня 2019 07:10:48
На автодороге Красная Гора – Верхличи – граница Республики Беларусь выполнено восстановление дорожного полотна на участке длиной один километр сто метров. В райцентре проведён ремонт 200 метров по переулку Горный и капитально отремонтирован участок дороги протяжённостью 425 метров по улице Буйневича.
В рамках летнего содержания автомобильных дорог работниками Красногорского ДРСУч было осуществлено восстановление верхних изношенных слоёв на участке автодороги Красная Гора – Верхличи – граница Республики Беларусь, протяжённостью 702 метра (на въезде в посёлок). В ходе летнего содержания отремонтировано и транспортное кольцо в райцентре площадью 750 квадратных метров.
На автодороге Красная Гора – Верхличи – граница Республики Беларусь выполнено восстановление дорожного полотна на участке длиной один километр сто метров. В райцентре проведён ремонт 200 метров по переулку Горный и капитально отремонтирован участок дороги протяжённостью 425 метров по улице Буйневича.
В рамках летнего содержания автомобильных дорог работниками Красногорского ДРСУч было осуществлено восстановление верхних изношенных слоёв на участке автодороги Красная Гора – Верхличи – граница Республики Беларусь, протяжённостью 702 метра (на въезде в посёлок). В ходе летнего содержания отремонтировано и транспортное кольцо в райцентре площадью 750 квадратных метров.
06 Июня 2019 07:08:46
На участке улицы Буйневича, на 425 метрах только что заасфальтированной дороги, она была нанесена «с чистого листа». Разметка проводилась спецтехникой. На асфальтобетон струйно наносилась быстросохнущая краска.
Подрядной организацией, выполнившей данные работы, является МУП «Красногорский коммунальник».
На участке улицы Буйневича, на 425 метрах только что заасфальтированной дороги, она была нанесена «с чистого листа». Разметка проводилась спецтехникой. На асфальтобетон струйно наносилась быстросохнущая краска.
Подрядной организацией, выполнившей данные работы, является МУП «Красногорский коммунальник».
06 Июня 2019 07:06:49
05 Июня 2019 18:00:025 июня в Брянскую область в Правительстве Брянской области состоялась встреча вице-губернатора Брянской области Александра Резунова и заместителя министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Алексея Волина.
05 Июня 2019 18:00:025 июня в Правительстве Брянской области под председательством вице-губернатора Александра Резунова состоялось заседание штаба по координированию вопросов, связанных с эксплуатацией сети цифрового наземного телевизионного вещания.
05 Июня 2019 18:00:025 июня 2019 года заместитель Губернатора Брянской области Владимир Оборотов провел рабочую встречу с представителями Общероссийской физкультурно-спортивной общественной организации «Российская ассоциация спортивных сооружений» (ОФСОО «РАСС»).
05 Июня 2019 18:00:0230 мая в Хрустальном зале Правительства Брянской области состоялось расширенное совещание по вопросам реализации национальных проектов в Брянской области и совершенствования правового регулирования в сфере государственного контроля.
05 Июня 2019 13:00:02Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах.
05 Июня 2019 13:00:023 июня заместитель Губернатора Николай Щеглов и представители департамента семьи, социальной и демографической политики провели совещание с руководителями служб и ведомств Мглинского района.
05 Июня 2019 13:00:0230 мая в Хрустальном зале Правительства Брянской области состоялось расширенное совещание по вопросам реализации национальных проектов в Брянской области и совершенствования правового регулирования в сфере государственного контроля.
Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Эксперты по всей стране провели тысячи консультаций и ответили на вопросы владельцев приусадебных участков. Особенно популярными в период старта дачного сезона стали запросы в отношении продления «дачной амнистии» и получения рекомендаций при сделках купли-продажи.
В преддверии дачного сезона во всех филиалах Кадастровой палаты по субъектам Российской Федерации организовано консультирование владельцев загородной недвижимости. За консультациями к специалистам обратились около пяти тысяч граждан. Особенно активно граждане обращались за консультациями к специалистам в Астраханской, Брянской, Нижегородской, Орловской, Самарской и Саратовской областях, Москве и Санкт-Петербурге.
Наибольшее количество вопросов касались порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания «дачной амнистии» (около 31% от общего количества поступивших вопросов). На втором месте по популярности у граждан оказался вопрос о необходимости оформления хозяйственных построек: сараев, теплиц и пр. (около 22% от всего количества обращений). Весомую долю заняли вопросы, возникающие в связи со вступлением закона «о садоводстве и огородничестве» (около 19% вопросов). В частности, можно ли прописаться в садовом доме и как перевести его в жилой.
Кроме того, собственников недвижимости интересовала тема определения кадастровой стоимости и расчета налога на имущество, а также процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости (в совокупности около 14% от всех обращений). Также среди наиболее популярных для россиян вопросов – необходимость уточнения границ земельного участка и получение детальных рекомендаций, как обезопасить сделки с загородной недвижимостью.
Жители Брянской области активно обращались за консультацией к специалистам Кадастровой палаты. Наибольшее количество вопросов жители региона задавали о порядке признания садового дома жилым домом (около 70% от всего количества обращений). На втором месте по популярности стал вопрос нормах строительства жилого дома на садовом участке (около 30% от всего количества обращений).
В 2019 году проведение тематических «горячих линий» Федеральной кадастровой палатой станет регулярным, чтобы граждане могли получить разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам.
Кадастровая палата ответила на самые популярные вопросы дачников
Эксперты подготовили дачный ликбез по итогам всероссийской «горячей линии»
Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Как прописаться на даче, оформить собственность или оспорить кадастровую стоимость - эксперты ответили на три самых популярных вопроса дачников.
За время проведения линий за консультациями специалистов обратилось почти пять тысяч человек. 31% от всех вопросов дачников касался порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания «дачной амнистии». Так какие правила действуют сейчас?
Для постановки земельного участка на кадастровый учет надо подать соответствующее заявление в МФЦ или через портал Росреестра, приложив к нему подготовленный кадастровым инженером межевой план, отмечает Марина Семенова, заместитель руководителя Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Кадастровый учет земельного участка проводится одновременно с регистрацией прав.
«В связи с прекращением переходного периода в феврале этого года упрощенный порядок регистрации прав на садовые и жилые дома в настоящий момент не действует. Строительство нового жилого или садового дома ведется в уведомительном порядке. Собственнику необходимо представить в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве. По завершении строительства представить в местное самоуправление соответствующее уведомление, технический план, подготовленный кадастровым инженером на созданный объект недвижимости, и получить уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства», - говоритзамглавы Кадастровой палаты Марина Семенова.
Далее в течение недели орган местного самоуправления должен направить в Росреестр заявление о постановке на учет и регистрацию прав на созданный объект капитального строительства. При этом если местное самоуправление не укладывается в сроки отправки заявления, вы вправе сделать это сами.
«В случае если дом был построен давно, без разрешения на строительство, он может быть впоследствии признан самостроем. Чтобы узаконить постройку, надо также подать в местную администрацию уведомления: о начале строительства с указанием всех характеристик дома и о завершении строительства с приложенным техническим планом дома. Что касается технического плана, то владельцу он понадобится в любом случае, даже если «дачная амнистия» будет законодательно продлена», - отметила эксперт.
Отметим, что кадастровый учет и регистрация права проводится исключительно по желанию владельца. Действующее законодательство не обязывает граждан оформлять принадлежащие им земельные участки и расположенные на них садовые или жилые дома, а также гаражи, бани и прочие объекты капитального строительства. Но если вы хотите быть полноправным собственником и иметь возможность распоряжаться недвижимостью (например, подарить, продать или передать по наследству или, скажем, застраховать баню), то кадастровый учет и регистрацию этих объектов провести необходимо.
Около 19% запросов от дачников заняли вопросы, возникающие в связи со вступлением в силу закона «о садоводстве и огородничестве». Один из них: можно ли прописаться в садовом доме и как перевести его в «жилой»?
С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ, согласно которому всевозможные дачные объединения получили статусы садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а дачные участки стали садовыми или огородными. На огородных участках запрещается вести капитальное строительство, а на садовых можно располагать садовые или жилые дома. При этом садовый дом считается пригодным лишь для сезонного проживания, а жилой – для постоянного, и только в жилом доме можно прописаться.
«Если до вступления закона в силу дом был зарегистрирован в ЕГРН с назначением «жилое», то с начала этого года он признается жилым домом. А если назначение дома было указано как «нежилое» и само строение не является хозяйственной постройкой или гаражом, дом считается садовым, - отметила замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.
Дом, в котором вы планируете прописаться, должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости как жилой дом, иметь почтовый адрес, а также соответствовать градостроительным регламентам и требованиям к жилому помещению. Так, высота дома не должна превышать 20 м, надземных этажей может быть не более трех, а сам дом не должен разделяться на квартиры. Для возможности всесезонного проживания дом должен быть подключен к системам электроснабжения, отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а в газифицированных районах – также газоснабжения. При этом если в населенном пункте не проведены централизованные инженерные коммуникации, а дом – максимум двухэтажный, допускается отсутствие водопровода и центральной канализации. Все комнаты в доме, включая кухню, должны иметь окна, потолки не ниже 2,5 м. В доме должна быть предусмотрена возможность поддержания температуры +18°C в любое время года.
Решение о возможности изменения назначения дома принимает орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого дом расположен. Для того чтобы признать жилой дом садовым, владельцу надо представить в орган местного самоуправления заявление, документы о праве собственности (например, выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах), а при наличии других правообладателей – также их согласие, удостоверенное нотариально.
В случае перевода садового дома в жилой потребуется также представить техническое заключение кадастрового инженера о пригодности дома для постоянного проживания. На рассмотрение вопроса отводится не более 45 календарных дней. Положительный ответ вместе с заявлением о внесении сведений в ЕГРН надо передать в МФЦ.
В ходе Всероссийской «горячей линии» собственников недвижимости также интересовала тема определения кадастровой стоимости и расчета налога на имущество, а также процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости (в совокупности около 14% от всех обращений). Так как оспорить кадастровую стоимость загородной недвижимости?
Кадастровую стоимость объектов недвижимости до недавнего времени определяли независимые оценщики, а с 2018 года – специально созданные государственные бюджетные учреждения. Утверждают же результаты оценки органы власти субъекта Российской Федерации. И если по результатам оценки кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, существует возможность ее пересмотра. Оспорить результаты оценки можно в суде или в специальных комиссиях, созданных при Управлениях Росреестра во всех регионах России. При этом комиссия рассматривает обращения на безвозмездной основе.
Основаниями для пересмотра являются недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
«Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо определить рыночную (реальную) стоимость объекта недвижимости. Далее сделать экспертное заключение. Оценка не будет иметь силы, если ее не проведет сертифицированный оценщик, член саморегулируемой организации. Именно он дает экспертное заключение», - говорит Семенова.
К заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости требуется приложить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, а также документы, подтверждающие основания для пересмотра. При этом если основанием послужило установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, отчет независимого оценщика требуется представить как в бумажном, так и в электронного виде.
Выписку из ЕГРН можно запросить в МФЦ или на сайте Росреестра. Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.
Комиссия рассматривает заявление в течение месяца и в случае принятия положительного решения уведомляет об этом владельца недвижимости и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект. Внесение новой кадастровой стоимости в ЕГРН происходит без участия заявителя.
«Новые сведения о кадастровой стоимости начинают применяться для расчета налога с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания», - отмечает Марина Семенова.
В отличие от юридических лиц граждане могут обращаться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в суд напрямую, без предварительного рассмотрения вопроса в комиссии. Юрлицо может подать документы в судебные инстанции, только если комиссия отклонит заявление или не рассмотрит его в течение 30 дней.
Арендаторы также имеют право подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта, если кадастровая стоимость является базой для начисления арендных платежей.
Справка
Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») – подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестра). Федеральная кадастровая палата обеспечивает реализацию полномочий Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В начале июля 2017 года вступили в силу изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра», которые закрепили за учреждением функции по выполнению кадастровых работ в отношении объектов недвижимости федеральной собственности, землеустроительных работ, научно-исследовательских, опытно-конструкторских работ, а также предоставление информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг, анализ программ и проектов.
Контакты для СМИ
Щемелинина Е.А.
Начальник отдела контроля и анализа деятельности
Тел. (4832) 444-900
E-mail: ShemelininaEA@32.kadastr.ru
" ["~DETAIL_TEXT"]=> string(24310) "
Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Эксперты по всей стране провели тысячи консультаций и ответили на вопросы владельцев приусадебных участков. Особенно популярными в период старта дачного сезона стали запросы в отношении продления «дачной амнистии» и получения рекомендаций при сделках купли-продажи.
В преддверии дачного сезона во всех филиалах Кадастровой палаты по субъектам Российской Федерации организовано консультирование владельцев загородной недвижимости. За консультациями к специалистам обратились около пяти тысяч граждан. Особенно активно граждане обращались за консультациями к специалистам в Астраханской, Брянской, Нижегородской, Орловской, Самарской и Саратовской областях, Москве и Санкт-Петербурге.
Наибольшее количество вопросов касались порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания «дачной амнистии» (около 31% от общего количества поступивших вопросов). На втором месте по популярности у граждан оказался вопрос о необходимости оформления хозяйственных построек: сараев, теплиц и пр. (около 22% от всего количества обращений). Весомую долю заняли вопросы, возникающие в связи со вступлением закона «о садоводстве и огородничестве» (около 19% вопросов). В частности, можно ли прописаться в садовом доме и как перевести его в жилой.
Кроме того, собственников недвижимости интересовала тема определения кадастровой стоимости и расчета налога на имущество, а также процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости (в совокупности около 14% от всех обращений). Также среди наиболее популярных для россиян вопросов – необходимость уточнения границ земельного участка и получение детальных рекомендаций, как обезопасить сделки с загородной недвижимостью.
Жители Брянской области активно обращались за консультацией к специалистам Кадастровой палаты. Наибольшее количество вопросов жители региона задавали о порядке признания садового дома жилым домом (около 70% от всего количества обращений). На втором месте по популярности стал вопрос нормах строительства жилого дома на садовом участке (около 30% от всего количества обращений).
В 2019 году проведение тематических «горячих линий» Федеральной кадастровой палатой станет регулярным, чтобы граждане могли получить разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам.
Кадастровая палата ответила на самые популярные вопросы дачников
Эксперты подготовили дачный ликбез по итогам всероссийской «горячей линии»
Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Как прописаться на даче, оформить собственность или оспорить кадастровую стоимость - эксперты ответили на три самых популярных вопроса дачников.
За время проведения линий за консультациями специалистов обратилось почти пять тысяч человек. 31% от всех вопросов дачников касался порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания «дачной амнистии». Так какие правила действуют сейчас?
Для постановки земельного участка на кадастровый учет надо подать соответствующее заявление в МФЦ или через портал Росреестра, приложив к нему подготовленный кадастровым инженером межевой план, отмечает Марина Семенова, заместитель руководителя Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Кадастровый учет земельного участка проводится одновременно с регистрацией прав.
«В связи с прекращением переходного периода в феврале этого года упрощенный порядок регистрации прав на садовые и жилые дома в настоящий момент не действует. Строительство нового жилого или садового дома ведется в уведомительном порядке. Собственнику необходимо представить в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве. По завершении строительства представить в местное самоуправление соответствующее уведомление, технический план, подготовленный кадастровым инженером на созданный объект недвижимости, и получить уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства», - говоритзамглавы Кадастровой палаты Марина Семенова.
Далее в течение недели орган местного самоуправления должен направить в Росреестр заявление о постановке на учет и регистрацию прав на созданный объект капитального строительства. При этом если местное самоуправление не укладывается в сроки отправки заявления, вы вправе сделать это сами.
«В случае если дом был построен давно, без разрешения на строительство, он может быть впоследствии признан самостроем. Чтобы узаконить постройку, надо также подать в местную администрацию уведомления: о начале строительства с указанием всех характеристик дома и о завершении строительства с приложенным техническим планом дома. Что касается технического плана, то владельцу он понадобится в любом случае, даже если «дачная амнистия» будет законодательно продлена», - отметила эксперт.
Отметим, что кадастровый учет и регистрация права проводится исключительно по желанию владельца. Действующее законодательство не обязывает граждан оформлять принадлежащие им земельные участки и расположенные на них садовые или жилые дома, а также гаражи, бани и прочие объекты капитального строительства. Но если вы хотите быть полноправным собственником и иметь возможность распоряжаться недвижимостью (например, подарить, продать или передать по наследству или, скажем, застраховать баню), то кадастровый учет и регистрацию этих объектов провести необходимо.
Около 19% запросов от дачников заняли вопросы, возникающие в связи со вступлением в силу закона «о садоводстве и огородничестве». Один из них: можно ли прописаться в садовом доме и как перевести его в «жилой»?
С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ, согласно которому всевозможные дачные объединения получили статусы садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а дачные участки стали садовыми или огородными. На огородных участках запрещается вести капитальное строительство, а на садовых можно располагать садовые или жилые дома. При этом садовый дом считается пригодным лишь для сезонного проживания, а жилой – для постоянного, и только в жилом доме можно прописаться.
«Если до вступления закона в силу дом был зарегистрирован в ЕГРН с назначением «жилое», то с начала этого года он признается жилым домом. А если назначение дома было указано как «нежилое» и само строение не является хозяйственной постройкой или гаражом, дом считается садовым, - отметила замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.
Дом, в котором вы планируете прописаться, должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости как жилой дом, иметь почтовый адрес, а также соответствовать градостроительным регламентам и требованиям к жилому помещению. Так, высота дома не должна превышать 20 м, надземных этажей может быть не более трех, а сам дом не должен разделяться на квартиры. Для возможности всесезонного проживания дом должен быть подключен к системам электроснабжения, отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а в газифицированных районах – также газоснабжения. При этом если в населенном пункте не проведены централизованные инженерные коммуникации, а дом – максимум двухэтажный, допускается отсутствие водопровода и центральной канализации. Все комнаты в доме, включая кухню, должны иметь окна, потолки не ниже 2,5 м. В доме должна быть предусмотрена возможность поддержания температуры +18°C в любое время года.
Решение о возможности изменения назначения дома принимает орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого дом расположен. Для того чтобы признать жилой дом садовым, владельцу надо представить в орган местного самоуправления заявление, документы о праве собственности (например, выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах), а при наличии других правообладателей – также их согласие, удостоверенное нотариально.
В случае перевода садового дома в жилой потребуется также представить техническое заключение кадастрового инженера о пригодности дома для постоянного проживания. На рассмотрение вопроса отводится не более 45 календарных дней. Положительный ответ вместе с заявлением о внесении сведений в ЕГРН надо передать в МФЦ.
В ходе Всероссийской «горячей линии» собственников недвижимости также интересовала тема определения кадастровой стоимости и расчета налога на имущество, а также процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости (в совокупности около 14% от всех обращений). Так как оспорить кадастровую стоимость загородной недвижимости?
Кадастровую стоимость объектов недвижимости до недавнего времени определяли независимые оценщики, а с 2018 года – специально созданные государственные бюджетные учреждения. Утверждают же результаты оценки органы власти субъекта Российской Федерации. И если по результатам оценки кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, существует возможность ее пересмотра. Оспорить результаты оценки можно в суде или в специальных комиссиях, созданных при Управлениях Росреестра во всех регионах России. При этом комиссия рассматривает обращения на безвозмездной основе.
Основаниями для пересмотра являются недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
«Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо определить рыночную (реальную) стоимость объекта недвижимости. Далее сделать экспертное заключение. Оценка не будет иметь силы, если ее не проведет сертифицированный оценщик, член саморегулируемой организации. Именно он дает экспертное заключение», - говорит Семенова.
К заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости требуется приложить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, а также документы, подтверждающие основания для пересмотра. При этом если основанием послужило установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, отчет независимого оценщика требуется представить как в бумажном, так и в электронного виде.
Выписку из ЕГРН можно запросить в МФЦ или на сайте Росреестра. Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.
Комиссия рассматривает заявление в течение месяца и в случае принятия положительного решения уведомляет об этом владельца недвижимости и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект. Внесение новой кадастровой стоимости в ЕГРН происходит без участия заявителя.
«Новые сведения о кадастровой стоимости начинают применяться для расчета налога с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания», - отмечает Марина Семенова.
В отличие от юридических лиц граждане могут обращаться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в суд напрямую, без предварительного рассмотрения вопроса в комиссии. Юрлицо может подать документы в судебные инстанции, только если комиссия отклонит заявление или не рассмотрит его в течение 30 дней.
Арендаторы также имеют право подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта, если кадастровая стоимость является базой для начисления арендных платежей.
Справка
Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») – подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестра). Федеральная кадастровая палата обеспечивает реализацию полномочий Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В начале июля 2017 года вступили в силу изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра», которые закрепили за учреждением функции по выполнению кадастровых работ в отношении объектов недвижимости федеральной собственности, землеустроительных работ, научно-исследовательских, опытно-конструкторских работ, а также предоставление информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг, анализ программ и проектов.
Контакты для СМИ
Щемелинина Е.А.
Начальник отдела контроля и анализа деятельности
Тел. (4832) 444-900
E-mail: ShemelininaEA@32.kadastr.ru
" ["DETAIL_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["~DETAIL_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["PREVIEW_TEXT"]=> string(0) "" ["~PREVIEW_TEXT"]=> string(0) "" ["PREVIEW_TEXT_TYPE"]=> string(4) "text" ["~PREVIEW_TEXT_TYPE"]=> string(4) "text" ["PREVIEW_PICTURE"]=> array(14) { ["ID"]=> string(5) "12081" ["TIMESTAMP_X"]=> string(19) "05.06.2019 09:56:06" ["MODULE_ID"]=> string(6) "iblock" ["HEIGHT"]=> string(2) "54" ["WIDTH"]=> string(3) "104" ["FILE_SIZE"]=> string(5) "10258" ["CONTENT_TYPE"]=> string(10) "image/jpeg" ["SUBDIR"]=> string(10) "iblock/903" ["FILE_NAME"]=> string(33) "efpvbjjurl - qcmpujhdzp rre11.jpg" ["ORIGINAL_NAME"]=> string(33) "Пресс - релиз №11.jpg" ["DESCRIPTION"]=> string(0) "" ["HANDLER_ID"]=> NULL ["~src"]=> string(0) "" ["SRC"]=> string(52) "/upload/iblock/903/efpvbjjurl - qcmpujhdzp rre11.jpg" } ["~PREVIEW_PICTURE"]=> string(5) "12081" ["LANG_DIR"]=> string(1) "/" ["~LANG_DIR"]=> string(1) "/" ["SORT"]=> string(3) "500" ["~SORT"]=> string(3) "500" ["CODE"]=> string(0) "" ["~CODE"]=> string(0) "" ["EXTERNAL_ID"]=> string(4) "9073" ["~EXTERNAL_ID"]=> string(4) "9073" ["IBLOCK_TYPE_ID"]=> string(4) "news" ["~IBLOCK_TYPE_ID"]=> string(4) "news" ["IBLOCK_CODE"]=> string(0) "" ["~IBLOCK_CODE"]=> string(0) "" ["IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=> NULL ["~IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=> NULL ["LID"]=> string(2) "s1" ["~LID"]=> string(2) "s1" ["EDIT_LINK"]=> NULL ["DELETE_LINK"]=> NULL ["DISPLAY_ACTIVE_FROM"]=> string(0) "" ["FIELDS"]=> array(0) { } ["PROPERTIES"]=> array(2) { ["LINK"]=> array(34) { ["ID"]=> string(2) "42" ["TIMESTAMP_X"]=> string(19) "2017-11-24 16:48:24" ["IBLOCK_ID"]=> string(2) "19" ["NAME"]=> string(33) "Ссылка на новости " ["ACTIVE"]=> string(1) "Y" ["SORT"]=> string(3) "400" ["CODE"]=> string(4) "LINK" ["DEFAULT_VALUE"]=> string(0) "" ["PROPERTY_TYPE"]=> string(1) "S" ["ROW_COUNT"]=> string(1) "1" ["COL_COUNT"]=> string(2) "30" ["LIST_TYPE"]=> string(1) "L" ["MULTIPLE"]=> string(1) "N" ["XML_ID"]=> NULL ["FILE_TYPE"]=> string(0) "" ["MULTIPLE_CNT"]=> string(1) "5" ["TMP_ID"]=> NULL ["LINK_IBLOCK_ID"]=> string(1) "0" ["WITH_DESCRIPTION"]=> string(1) "N" ["SEARCHABLE"]=> string(1) "N" ["FILTRABLE"]=> string(1) "N" ["IS_REQUIRED"]=> string(1) "N" ["VERSION"]=> string(1) "1" ["USER_TYPE"]=> NULL ["USER_TYPE_SETTINGS"]=> NULL ["PROPERTY_VALUE_ID"]=> NULL ["VALUE"]=> string(0) "" ["DESCRIPTION"]=> string(0) "" ["VALUE_ENUM"]=> NULL ["VALUE_XML_ID"]=> NULL ["~VALUE"]=> string(0) "" ["~DESCRIPTION"]=> string(0) "" ["~NAME"]=> string(33) "Ссылка на новости " ["~DEFAULT_VALUE"]=> string(0) "" } ["NEWS_LIST"]=> array(35) { ["ID"]=> string(2) "43" ["TIMESTAMP_X"]=> string(19) "2017-11-24 16:48:24" ["IBLOCK_ID"]=> string(2) "19" ["NAME"]=> string(60) "новости брянского правительства" ["ACTIVE"]=> string(1) "Y" ["SORT"]=> string(3) "500" ["CODE"]=> string(9) "NEWS_LIST" ["DEFAULT_VALUE"]=> string(0) "" ["PROPERTY_TYPE"]=> string(1) "L" ["ROW_COUNT"]=> string(1) "1" ["COL_COUNT"]=> string(2) "30" ["LIST_TYPE"]=> string(1) "L" ["MULTIPLE"]=> string(1) "N" ["XML_ID"]=> NULL ["FILE_TYPE"]=> string(0) "" ["MULTIPLE_CNT"]=> string(1) "5" ["TMP_ID"]=> NULL ["LINK_IBLOCK_ID"]=> string(1) "0" ["WITH_DESCRIPTION"]=> string(1) "N" ["SEARCHABLE"]=> string(1) "N" ["FILTRABLE"]=> string(1) "N" ["IS_REQUIRED"]=> string(1) "N" ["VERSION"]=> string(1) "1" ["USER_TYPE"]=> NULL ["USER_TYPE_SETTINGS"]=> NULL ["PROPERTY_VALUE_ID"]=> string(4) "7862" ["VALUE"]=> string(6) "НЕТ" ["DESCRIPTION"]=> NULL ["VALUE_ENUM"]=> string(6) "НЕТ" ["VALUE_XML_ID"]=> string(32) "acd5ec6b2afc52f1a32412d82a245bef" ["VALUE_ENUM_ID"]=> string(1) "9" ["~VALUE"]=> string(6) "НЕТ" ["~DESCRIPTION"]=> NULL ["~NAME"]=> string(60) "новости брянского правительства" ["~DEFAULT_VALUE"]=> string(0) "" } } ["DISPLAY_PROPERTIES"]=> array(1) { ["NEWS_LIST"]=> array(36) { ["ID"]=> string(2) "43" ["TIMESTAMP_X"]=> string(19) "2017-11-24 16:48:24" ["IBLOCK_ID"]=> string(2) "19" ["NAME"]=> string(60) "новости брянского правительства" ["ACTIVE"]=> string(1) "Y" ["SORT"]=> string(3) "500" ["CODE"]=> string(9) "NEWS_LIST" ["DEFAULT_VALUE"]=> string(0) "" ["PROPERTY_TYPE"]=> string(1) "L" ["ROW_COUNT"]=> string(1) "1" ["COL_COUNT"]=> string(2) "30" ["LIST_TYPE"]=> string(1) "L" ["MULTIPLE"]=> string(1) "N" ["XML_ID"]=> NULL ["FILE_TYPE"]=> string(0) "" ["MULTIPLE_CNT"]=> string(1) "5" ["TMP_ID"]=> NULL ["LINK_IBLOCK_ID"]=> string(1) "0" ["WITH_DESCRIPTION"]=> string(1) "N" ["SEARCHABLE"]=> string(1) "N" ["FILTRABLE"]=> string(1) "N" ["IS_REQUIRED"]=> string(1) "N" ["VERSION"]=> string(1) "1" ["USER_TYPE"]=> NULL ["USER_TYPE_SETTINGS"]=> NULL ["PROPERTY_VALUE_ID"]=> string(4) "7862" ["VALUE"]=> string(6) "НЕТ" ["DESCRIPTION"]=> NULL ["VALUE_ENUM"]=> string(6) "НЕТ" ["VALUE_XML_ID"]=> string(32) "acd5ec6b2afc52f1a32412d82a245bef" ["VALUE_ENUM_ID"]=> string(1) "9" ["~VALUE"]=> string(6) "НЕТ" ["~DESCRIPTION"]=> NULL ["~NAME"]=> string(60) "новости брянского правительства" ["~DEFAULT_VALUE"]=> string(0) "" ["DISPLAY_VALUE"]=> string(6) "НЕТ" } } }
05 Июня 2019 09:56:06
04 Июня 2019 18:00:03В честь 75-летия образования Брянщины на Славянской площади областного центра проходит, начиная с 18 мая, фестиваль «Дни городов и районов Брянской области: Трудом и подвигом прославлен Брянский край».
04 Июня 2019 18:00:033 июня в областном Правительстве состоялось совещание под руководством заместителя Губернатора Александра Коробко по вопросу цифрового вещания на территории Брянщины.
04 Июня 2019 18:00:0330 мая в Хрустальном зале Правительства Брянской области состоялось расширенное совещание по вопросам реализации национальных проектов в Брянской области и совершенствования правового регулирования в сфере государственного контроля.
04 Июня 2019 13:00:02В Центральном парке культуры и отдыха им. 1000-летия Брянска 3 июня сотрудники управления лесами Брянской области и ГБУ Брянской области «Лесопожарная служба» приняли участие в мероприятиях, посвящённых Дню защиты детей.
04 Июня 2019 13:00:02На еженедельном совещании в областном Правительстве обсудили подготовку к летней оздоровительной кампании.
04 Июня 2019 13:00:023 июня на оперативном совещании в областном Правительстве с докладом о готовности оздоровительных организаций к детскому отдыху выступил начальник Главного управления МЧС России по Брянской области Вадим Уваркин.
04 Июня 2019 13:00:025 июня 2019 года в Воронеже состоится торжественная церемония старта Всероссийского театрального марафона в Центральном федеральном округе.
