Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Войти на сайт

Администрация Красногорского района

официальный сайт

2024-01-30_08-35-34.png

200x200.gif

vybory.png

dom-220x74.png


256x256-80-let-osv-bryan.png

Моё дело_02-04.png

banner-gorodsreda-golos-300x200 (1).jpg

205х90-msp-imush-biz1.jpg

god_semi_logo-1536x864.jpg

спроси.дом.рф.jpg

Пробуждая Сердца - логотип_page-0001.jpg

gis-zhkh-menyaetsya.jpg


koronavirus.jpg

vashkontrol.jpg

f80cc3c303a7eb89d681cb22b7902f961.jpg

nprojects220x74.png

диспансеризация СЛАЙД.jpg

205x90-gov.gif

rect.gif

Preview.jpg

digitaltelevision220x74.png

logo1.png

strategic-initiatives220x74.png  

datagovru.jpg

banner-pn.png

bryansk-region.jpg

38c9429701b28bd2d7fb4b067049bdbb.jpg

64_pro_zakon_yarovoj_i_kodeks_dobrosovestnyh_praktik-960x600.jpg



БАННЕР_ДОРОГИ.jpg

f11a4bc19d2ecd251474322c17cdd83c13ac942a.png

 

Безымянный.jpg

ДВП.jpg

культура.jpg

SC_EGISSO_220.jpg

bgub.jpg

Безымянный.jpg

riastrela.jpg

bug_180.jpg


tolstoy220x74.png


pdchilds.jpg

2.jpg

 


портал.jpg



opros-naseleniya-po-oczenke-effektivnosti-deyatelnosti-rukovoditelej-municzipalnix-rajonov-i-gorodskix-okrugov-17791.jpg

urban-environment220x74.png


prichina.JPG

центр-сайт.jpg

mrsk-otklychenie.png

kaznacheystvo.jpg

Приложение-3.jpg

anti-terror.png
cheater.png

О районе

Герб 

Административный центр:
п.г.т. Красная Гора

Население: 11235

Площадь: 108112 Га

   

Первое лицо

Жилинский Сергей Станиславович Жилинский Сергей Станиславович

Глава администрации Красногорского района Брянской области

Степаниденко Сергей Иванович Степаниденко Сергей Иванович

Глава Красногорского района Брянской области






Перечень сведений, подлежащих предоставлению с использованием координат
Муниципальные услуги в электронном виде
Информационный бюллетень - Вестник Красногорского муниципального района Брянской области
Социальный фонд в Красногорском районе
Прокуратура информирует
Налоговая служба информирует
Туризм
Фонд социального страхования
ЖКХ и благоустройство
Контрольно-счетная палата
Политика в отношении обработки персональных данных
Антитеррористическая комиссия
Центр занятости населения информирует
70 лет Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг.
75 лет Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг.
Муниципальные закупки и продажи
Оценка регулирующего воздействия проектов НПА администрации Красногорского района и экспертиза НПА администрации Красногорского района
Инвестиционная политика
О развитии малого и среднего предпринимательства в Красногорском районе
Обеспечение жильем молодых семей
Земельные участки многодетным семьям
Противодействие коррупции
МЧС информирует
Муниципальный контроль
Развитие конкуренции
Открытые данные
Стратегическое планирование
Год добровольца(волонтера)
Архитектура и градостроительство Территориальная избирательная комиссия Красногорского района Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав при администрации Красногорского района Опека и попечительство Финансы Формирование комфортной городской среды Энергосбережение Сектор ГО ЧС и экологической безопасности Муниципальное имущество Доступная среда Охрана труда Торговля, сфера услуг Культура Инициативное бюджетирование Комитет по муниципальным, имущественным и природным ресурсам

Решение от 01.10.2015 года №5-129 "О принятии Положения об управлении и распоряжении земельными участками на территории Красногорского района Брянской области"

  • РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

    БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ

    КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

    РЕШЕНИЕ

    от 01.10.2015 года № 5-129

    п.г.т. Красная Гора

    О принятии Положения об управлении

    и распоряжении земельными участками

    на территории Красногорского района

    Брянской области

    Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Уставом Красногорского района, Красногорский Совет народных депутатов

    РЕШИЛ:

    1. Принять прилагаемое Положения об управлении и распоряжении земельными участками на территории Красногорского района Брянской области.

    2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

    3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района Брянской области. (Дударев Р.В.).

    Глава Красногорского района Н.М. Белоус

    Принято

    Решением

    Красногорского районного Совета

    народных депутатов

    от 01 октября 2015 года N 5-129

    ПОЛОЖЕНИЕ

    ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

    1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    1.1. Настоящее Положение об управлении и распоряжении земельными участками на территории Красногорского района (далее по тексту - Положение) разработано на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 18.06.2011 N 78-ФЗ "О землеустройстве", от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, законов и правовых актов Брянской области, Устава Красногорского района.

    1.2. Настоящее Положение регулирует правоотношения по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Красногорского муниципального района, и правоотношения по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утверждённых правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района» (ч. 2 ст. 3.3. ФЗ РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001, в ред. 08.06.2015 «О введении в действие земельного кодекса»), проведения мероприятий по землеустройству, порядок резервирования земель, изъятия земельных участков для муниципальных нужд.

    1.3. Настоящее Положение не регулирует отношения, связанные с управлением и распоряжением земельными участками, находящимися в федеральной собственности и собственности Брянской области.

    1.4. Права и обязанности собственника в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Красногорского района, от имени муниципального образования «Красногорский район» осуществляют Красногорский районный Совет народных депутатов, администрация Красногорского района в пределах установленной компетенции.

    Права и обязанности, связанные с распоряжением земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Красногорского района, осуществляет администрация Красногорского района в пределах установленной компетенции.

    1.5. Уполномоченным органом местного самоуправления на предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Красногорского района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Красногорского района, является администрация Красногорского района.

    1.6. В целях принятия рекомендательных решений по вопросам в области земельных отношений создается комиссия, положение о которой утверждается решением Красногорского Совета народных депутатов.

    2. КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА

    2.1. К полномочиям Красногорского районного Совета народных депутатов в области земельных отношений относится:

    - утверждение перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности Красногорского района, предлагаемого к передаче в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации;

    - утверждение перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности Красногорского района, передаваемого в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации;

    - утверждение положения об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности района, и распоряжении, земельными участками, расположенными на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утверждённых правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района;

    - осуществление иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством и (или) муниципальными правовыми актами Красногорского района.

    2.2. К полномочиям администрации Красногорского района в области земельных отношений относится:

    - управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

    - распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

    - принятие решений о предоставлении, передаче, изъятии и принятии земель;

    - принятие решений об установлении сервитутов;

    - утверждение Положения о комиссии по рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков на территории Красногорского района, её количественный и персональный состав;

    - информирование населения о возможном или предстоящем использовании земельных участков;

    - разработка, утверждение и исполнение местных программ по использованию и охране земельных участков;

    - подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

    - разработка и утверждение административных регламентов, устанавливающих порядки предоставления муниципальных услуг в области земельных правоотношений;

    - установление порядка определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности при заключении договора купли-продажи без проведения торгов;

    - установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов

    - установление порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

    Установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

    - иные вопросы, закреплённые за администрацией настоящим Положением.

    2.3. Управление имущественных и земельных отношений Красногорской администрации в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Красногорского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Красногорского района, осуществляет следующие полномочия:

    - подготавливает проекты договоров купли-продажи, безвозмездного пользования, мены, аренды земельных участков, проекты соглашений об их изменении, расторжении;

    - подготавливает проекты соглашений об установлении сервитутов, о перераспределении земельных участков, проекты соглашений об их изменении, расторжении;

    - подготавливает проекты правовых актов органов местного самоуправления города Брянска по вопросам в области земельных отношений;

    - осуществляет иные полномочия, предусмотренные муниципальными правовыми актами города Брянска и настоящим Положением.

    3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА

    3.1. Продажа земельных участков на торгах и без проведения торгов

    3.1.1. Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Красногорского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Красногорского района (далее по тексту пунктов 3.1 - 3.3, 3.5, 3.6, 3.8 - 3.11 раздела 3 настоящего Положения - земельные участки Красногорского района), осуществляется на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, определенных статьей 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

    3.1.2. Если единственная заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка Красногорского района подана лицом, которое соответствует указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона и заявка на участие в аукционе которого соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, либо если только один заявитель признан единственным участником аукциона или в аукционе принял участие только один его участник, продажа такого земельного участка осуществляется указанному лицу.

    3.1.3. При заключении договора купли-продажи земельного участка Красногорского района на аукционе по продаже земельного участка цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.

    3.1.4. При заключении договора купли-продажи земельного участка Красногорского района без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном:

    1) Правительством Брянской области в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

    2) администрацией Красногорского района в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Красногорского района.

    3.2. Предоставление земельных участков Красногорского района в собственность бесплатно

    3.2.1. Предоставление земельного участка Красногорского района в собственность бесплатно на основании постановления администрации Красногорского района осуществляется в случаях, установленных статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации.

    3.2.2. Предоставление земельных участков Красногорского района в собственность бесплатно категориям лиц, установленным действующим законодательством, осуществляется в соответствии с требованиями, предусмотренными статьями 39.14, 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации.

    3.3. Предоставление земельных участков Красногорского района в аренду на торгах и без проведения торгов

    3.3.1. Договор аренды земельного участка Красногорского района заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, установленных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

    3.3.2. Граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами земельных участков Красногорского района, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях:

    1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случая, если договор был заключен с единственным участником аукциона, признанного несостоявшимся);

    2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства.

    3.3.3. Граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами земельных участков Красногорского района, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков в случаях, указанных в пункте 3.3.2 настоящего Положения, при наличии условий, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

    3.3.4. Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка Красногорского района, на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта лицам, указанным в пункте 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

    3.3.5. В случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке Красногорского района и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 01.03.2015 или такой земельный участок предоставлен до 01.03.2015 в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14, 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения настоящего подпункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим подпунктом.

    3.3.6. Если единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка Красногорского района подана лицом, которое соответствует указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона и заявка на участие в аукционе которого соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, либо если только один заявитель признан единственным участником аукциона или в аукционе принял участие только один его участник, договор аренды такого земельного участка заключается с указанным лицом.

    3.3.7. Договор аренды земельного участка Красногорского района заключается на срок в соответствии с требованиями пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

    3.3.8. Арендатор земельного участка Красногорского района не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов, за исключением случаев, указанных в подпункте 3.3.2 настоящего Положения.

    3.3.9. При заключении договора аренды земельного участка Красногорского района без проведения торгов (за исключением случаев заключения договора аренды с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником) срок этого договора устанавливается по выбору арендатора с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

    3.3.10. Внесение изменений в заключенный договор аренды земельного участка Красногорского района по результатам аукциона с победителем аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с единственным участником аукциона в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

    3.3.11. Размер арендной платы за земельный участок Красногорского района определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации, порядком определения размера арендной платы, установленным Правительством Брянской области в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, порядком определения размера арендной платы, установленным Красногорской администрацией в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Красногорского района.

    Размер арендной платы определяется договором аренды земельного участка Красногорского района.

    3.4. Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Красногорского района, в постоянное (бессрочное) пользование

    Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Красногорского района, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании постановления администрации Красногорского района в порядке, установленном статьей 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации.

    3.5. Предоставление земельного участка Красногорского района в безвозмездное пользование

    3.5.1. Договор безвозмездного пользования земельным участком Красногорского района заключается гражданином и юридическим лицом с администрацией Красногорского района, а в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, с организацией, которой земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, в порядке, установленном статьей 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом требований, предусмотренных статьей 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

    3.5.2. Срок безвозмездного пользования земельным участком Красногорского района устанавливается по заявлению заинтересованного в получении земельного участка лица с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

    3.6. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка Красногорского района аукциона на право заключения договора аренды земельного участка Красногорского района

    3.6.1. Аукцион по продаже земельного участка Красногорского района, аукцион на право заключения договора аренды земельного участка Красногорского района далее по тексту также - аукцион) проводится на основании постановления администрации Красногорского района порядке, установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

    3.6.2. Аукцион может проводиться по инициативе:

    1) администрации Красногорского района;

    2) граждан или юридических лиц (при наличии земельного участка, сформированного, но не закрепленного за гражданином или юридическим лицом, либо утвержденного проекта межевания территории).

    3.6.3. Образование земельного участка Красногорского района для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе администрации Красногорского района осуществляется в порядке, установленном пунктом 3 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

    3.6.4. Образование земельного участка Красногорского района для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица осуществляется в порядке, установленном пунктом 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

    3.6.5. Земельный участок Красногорского района не может быть предметом аукциона в случаях, указанных в пункте 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

    3.6.6. Организатором аукциона выступает комитет по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района либо специализированная организация, действующая на основании договора с администрацией Красногорского района.

    3.7. Порядок предоставления в собственность, аренду, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Красногорского района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Красногорского района, и в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Красногорского района (далее по тексту настоящего пункта - земельные участки), без проведения торгов

    3.7.1. Предоставление земельных участков осуществляется без проведения торгов с учетом требований Земельного кодекса Российской Федерации в следующем порядке:

    1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

    2) подача в администрацию Красногорского района гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

    В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;

    3) издание постановления администрации Красногорского района о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

    4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если издано постановление администрации Красногорского района о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

    5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права муниципальной собственности Красногорского района на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Красногорского района;

    6) подача в администрацию Красногорского района гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

    7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, издание администрацией Красногорского района постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Красногорского района, в постоянное (бессрочное) пользование.

    3.7.2. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заявление о предоставлении земельного участка подаются или направляются в администрацию Красногорского района гражданином или юридическим лицом по их выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Порядок и способы подачи указанных заявлений, если они подаются в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, требования к их формату утверждены приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7.

    3.7.3. Заявитель вправе представить документы, которые должны быть получены Красногорской администрацией посредством межведомственного информационного взаимодействия.

    3.7.4. В случаях, предусмотренных подпунктами 4 и 5 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, заявление о предоставлении земельного участка в собственность должно быть подано до дня прекращения права безвозмездного пользования таким земельным участком и одновременно с заявлением о прекращении этого права.

    3.7.5. В случаях, предусмотренных подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.3, подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду должно быть подано одновременно с заявлением о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком.

    3.7.6. В случае, если в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации допускается предоставление земельного участка лицу в собственность или в аренду без проведения торгов, вид права, на котором предоставляется такой земельный участок, выбирает заявитель.

    Предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

    3.7.7. Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства (за исключением случаев, если в соответствии с федеральными законами или законами Брянской области предусмотрено право отдельных категорий граждан на приобретение земельных участков для указанных целей в первоочередном или внеочередном порядке), гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

    3.8. Предварительное согласование предоставления земельного участка Красногорского района.

    3.8.1. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района направляется гражданином или юридическим лицом в администрацию Красногорского района.

    3.8.2. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района указываются:

    1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

    2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    3) кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее по тексту - испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

    4) реквизиты постановления администрации Красногорского района об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;

    5) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости;

    6) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований;

    7) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;

    8) цель использования земельного участка;

    9) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных нужд, постановления администрации Красногорского района об изъятии земельного участка для муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для муниципальных нужд;

    10) реквизиты постановления администрации Красногорского района об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанным документом и (или) проектом;

    11) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

    3.8.3. К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района прилагаются:

    1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1, за исключением документов, которые должны быть представлены в администрацию Красногорского района в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

    2) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

    3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;

    4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    5) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.

    3.8.4. Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков Красногорского района осуществляется в порядке их поступления.

    3.8.5. Поступившее заявление рассматривается в срок не более чем тридцать дней со дня его поступления и проверяется на наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района, по результатам рассмотрения и проверки осуществляется подготовка проекта постановления администрации Красногорского района о предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района или при наличии оснований, указанных в пункте 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется подготовка проекта постановления администрации Красногорского района об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района. Принятое решение направляется заявителю. Постановление администрации Красногорского района об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района должно содержать все основания отказа.

    3.8.6. При наличии в письменной форме согласия лица, обратившегося с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района, который предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка, администрация Красногорского района вправе утвердить иной вариант схемы расположения земельного участка.

    3.8.7. Срок действия постановления администрации Красногорского района о предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района составляет два года.

    3.8.8. Лицо, в отношении которого было издано постановление администрации Красногорского района о предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ.

    3.8.9. Постановление администрации Красногорского района о предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов.

    3.9. Предоставление земельного участка Красногорского района без проведения торгов

    3.9.1. Заявление о предоставлении земельного участка Красногорского района направляется гражданином или юридическим лицом в администрацию Красногорского района.

    3.9.2. В заявлении о предоставлении земельного участка Красногорского района указываются:

    1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

    2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

    4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований;

    5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

    6) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных нужд, постановления администрации Красногорского района об изъятии земельного участка для муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

    7) цель использования земельного участка;

    8) реквизиты постановления администрации Красногорского района об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

    9) реквизиты постановления администрации Красногорского района о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

    10) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

    3.9.3. К заявлению о предоставлении земельного участка Красногорского района прилагаются документы, предусмотренные подпунктами 1 и 4 - 6 пункта 2 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в администрацию Красногорского района с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района, по итогам рассмотрения которого издано постановление Красногорской администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района.

    3.9.4. Рассмотрение заявлений о предоставлении земельного участка Красногорского района осуществляется в порядке их поступления.

    3.9.5. Поступившее заявление рассматривается в срок не более чем тридцать дней со дня его поступления, проверяется на наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и по результатам рассмотрения и проверки совершается одно из следующих действий:

    1) осуществляется подготовка проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка Красногорского района или договора безвозмездного пользования земельным участком Красногорского района в трех экземплярах и их подписание, а также проекты указанных договоров направляются для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

    2) осуществляется подготовка проекта постановления администрации Красногорского района о предоставлении земельного участка Красногорского района в собственность бесплатно или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Красногорского района, в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и изданное постановление администрации Красногорского района направляется заявителю;

    3) осуществляется подготовка проекта постановления администрации Красногорского района об отказе в предоставлении земельного участка Красногорского района при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и изданное постановление Красногорской администрации направляется заявителю. В указанном постановлении должны быть указаны все основания отказа.

    3.9.6. Проекты договоров и постановлений Красногорской администрации выдаются заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка Красногорского района.

    3.9.7. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в администрацию Красногорского района не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

    3.10. Порядок предоставления земельных участков Красногорского района гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

    3.10.1. Заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района или о предоставлении земельного участка Красногорского района для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района или о предоставлении земельного участка Красногорского района для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности направляются указанными лицами в администрацию Красногорского района.

    3.10.2. В срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из указанных заявлений, совершается одно из следующих действий:

    1) обеспечивается опубликование извещения о предоставлении земельного участка Красногорского района для указанных целей (далее в целях настоящего пункта - извещение) в газете "Красногорская жизнь", а также размещение извещения на официальном сайте администрации Красногорского района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

    2) осуществляется подготовка проекта постановления администрации Красногорского района об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района или об отказе в предоставлении земельного участка Красногорского района в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

    3.10.3. Извещение должно содержать информацию и сведения, установленные пунктом 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

    3.10.4. В случае, если земельный участок Красногорского района предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа, схема расположения земельного участка прилагается к извещению, размещенному на официальном сайте администрации Красногорского района, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

    3.10.5. Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок Красногорского района, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.

    3.10.6. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, совершается одно из следующих действий:

    1) осуществляется подготовка проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка Красногорского района в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;

    2) осуществляется подготовка проекта постановления администрации Красногорского района о предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", указанное постановление направляется заявителю.

    3.10.7. Постановление администрации Красногорского района о предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района является основанием для предоставления земельного участка Красногорского района без проведения торгов.

    3.10.8. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе администрация Красногорского района в недельный срок со дня поступления указанных заявлений принимает одно из следующих решений:

    1) об отказе в предоставлении земельного участка Красногорского района без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением, и о проведении аукциона по продаже земельного участка Красногорского района или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка Красногорского района для целей, указанных в заявлении;

    2) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка Красногорского района лицу, обратившемуся с заявлением. В этом случае администрация Красногорского района обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и издает постановление о проведении аукциона по продаже земельного участка Красногорского района или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка Красногорского района для целей, указанных в заявлении.

    3.11. Предоставление земельного участка Красногорского района, на котором расположены здания, сооружения

    3.11.1. Если иное не установлено статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков Красногорского района в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

    3.11.2. Предоставление земельных участков Красногорского района, на которых расположены здания, сооружения, находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

    4. ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА И РЕЗЕРВИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА

    4.1. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд Красногорского района осуществляется в исключительных случаях по основаниям, указанным в статье 49 Земельного кодекса Российской Федерации.

    4.2. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд Красногорского района осуществляется на основании постановления администрации Красногорского района с учетом особенностей, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

    Решение об изъятии земельных участков для муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для муниципальных нужд (далее также – ходатайство об изъятии), с которыми в Администрацию вправе обратиться организации, указанные в пункте 1 статьи 56.4. Земельного кодекса Российской Федерации.

    Порядок рассмотрения ходатайства об изъятии земельных участков и выявление лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для муниципальных нужд, а также порядок принятия решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд определены статьями 56.4., 56.5., 56.6. Земельного кодекса Российской Федерации.

    4.3. Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для муниципальных нужд установлены статьей 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

    4.4. администрация Красногорского района осуществляет:

    1) выявление лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для муниципальных нужд города Брянска;

    2) принятие решения об изъятии;

    3) размещение постановления об изъятии на официальном сайте администрации Красногорского района, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

    4) опубликование постановления об изъятии в газете "Красногорская жизнь";

    5) направление копий постановления об изъятии:

    - правообладателям изымаемой недвижимости;

    - организации, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого осуществляется изъятие земельных участков для муниципальных нужд Красногорского района;

    - в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области;

    6) подготовку соглашений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Красногорского района;

    7) определение размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для муниципальных нужд Красногорского района.

    4.5. Постановление Красногорской администрации об изъятии земельных участков для муниципальных нужд Красногорского района (далее по тексту также - постановление об изъятии) может быть издано в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.

    Постановление об изъятии действует в течение трех лет со дня его издания.

    4.6. Администрация Красногорского района на основании постановления об изъятии заключает соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд Красногорского района.

    4.7. Резервирование земель для муниципальных нужд Красногорского района осуществляется в случаях, предусмотренных ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом требований статьи 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

    4.8. Решение о резервировании земель для муниципальных нужд Красногорского района принимается администрацией Красногорского района.

    4.9. Резервирование земель для муниципальных нужд Красногорского района осуществляется в порядке, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации.

    5. УСТАНОВЛЕНИЕ СЕРВИТУТА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА, ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОГОРСКОГО РАЙНА (далее по тексту настоящего раздела - земельный участок Красногорского района)

    5.1. Публичный сервитут устанавливается постановлением администрации Красногорского района в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.

    Публичный сервитут устанавливается в случаях, указанных в пункте 3 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом требований Земельного кодекса Российской Федерации и результатов общественных слушаний.

    Решение об отмене публичных сервитутов принимается администрацией Красногорского района с учетом требований статьи 48 Земельного кодекса Российской Федерации.

    5.2. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка Красногорского района заключается в случаях, установленных гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, и, в частности, в случаях, установленных статьей 39.23 Земельного кодекса Российской Федерации.

    5.3. Заключение соглашения об установлении сервитута осуществляется администрацией Красногорского района в порядке, установленном статьей 39.26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с требованиями статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации в отношении земельных участков Красногорского района, не предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование.

    5.4. В случае, если земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, соглашение об установлении сервитута заключают землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка. При этом согласие в письменной форме администрации Красногорского района на заключение такого соглашения не требуется, если действующим законодательством или договором аренды либо договором безвозмездного пользования не предусмотрено иное.

    5.5. В случае, если земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду муниципальному унитарному предприятию или муниципальному учреждению Красногорского района, соглашение об установлении сервитута заключается при наличии согласия в письменной форме администрации Красногорского района.

    5.6. Землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка Красногорского района, заключившие соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка, в течение десяти дней со дня заключения указанного соглашения обязаны направить в администрацию Красногорского района уведомление о заключении указанного соглашения.

    5.7. Арендатор или землепользователь, которому земельный участок Красногорского района предоставлен на праве безвозмездного пользования, вправе заключать соглашение об установлении сервитута на срок, не превышающий срока действия договора аренды земельного участка Красногорского района или договора безвозмездного пользования земельным участком Красногорского района.

    5.8. Со дня досрочного расторжения договора аренды земельного участка Красногорского района или договора безвозмездного пользования земельным участком Красногорского района действие заключенного арендатором или землепользователем соглашения об установлении сервитута в отношении такого земельного участка прекращается.

    6. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА (далее по тексту настоящего раздела - земельные участки Красногорского района), БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТА

    6.1. Использование земель или земельных участков Красногорского района, за исключением земельных участков Красногорского района, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в следующих случаях:

    1) проведение инженерных изысканий;

    2) капитальный или текущий ремонт линейного объекта;

    3) строительство временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирование строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения;

    4) осуществление геологического изучения недр;

    5) размещение нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов".

    6.2. Использование земель или земельных участков Красногорского района в целях, указанных в подпунктах 1 - 5 пункта 6.1 настоящего раздела, осуществляется на основании разрешения администрации Красногорского района, выдаваемого с учетом требований земельного законодательства в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    6.3. Размещение нестационарных торговых объектов на территории Красногорского района осуществляется на основании утвержденной схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с порядком, установленным администрацией Красногорского района.

    6.4. Установка и эксплуатация рекламных конструкций на землях или земельных участках Красногорского района осуществляются на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" в порядке, установленном администрацией Красногорского района.

    7. ОБМЕН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА, ИЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА (далее по тексту настоящего раздела - земельный участок Красногорского района), НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НАХОДЯЩИЙСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

    7.1. Обмен земельного участка Красногорского района на земельный участок, находящийся в частной собственности, допускается при обмене:

    1) земельного участка Красногорского района на земельный участок, находящийся в частной собственности и изымаемый для муниципальных нужд Красногорского района;

    2) земельного участка Красногорского района на земельный участок, который находится в частной собственности и предназначен в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории для размещения объекта социальной инфраструктуры (если размещение объекта социальной инфраструктуры необходимо для соблюдения нормативов градостроительного проектирования), объектов инженерной и транспортной инфраструктуры или на котором расположены указанные объекты.

    7.2. Заключение договора мены земельного участка Красногорского района на земельный участок, находящийся в частной собственности, осуществляется на основании постановления администрации Красногорского района об изъятии земельного участка для муниципальных нужд Красногорского района в соответствии с требованиями, предусмотренными статьей 39.22 Земельного кодекса Российской Федерации.

    8. ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КРАСНОГОРСКОГО РАЙОНА, МЕЖДУ СОБОЙ И ТАКИХ ЗЕМЕЛЬ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

    8.1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Красногорского района, между собой

    8.1.1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Красногорского района, между собой допускается в случаях и при наличии оснований, предусмотренных статьей 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации.

    8.1.2. В случаях, указанных в пункте 1 статьи 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации, перераспределение земель или земельных участков осуществляется на основании соглашений между уполномоченными органами, заключаемых с учетом требований статьи 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая перераспределения земельных участков Красногорского района между собой.

    В случае перераспределения земель и (или) земельных участков Красногорского района между собой такое перераспределение осуществляется на основании решения администрации Красногорского района с учетом требований статьи 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации.

    8.2. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Красногорского района, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Красногорского района (далее по тексту настоящего пункта - земельные участки города Брянска), и земельных участков, находящихся в частной собственности

    8.2.1. Перераспределение земель и (или) земельных участков Красногорского района и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в случаях и при наличии оснований, установленных статьей 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации.

    8.2.2. Перераспределение земель и (или) земельных участков Красногорского района и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашений между Красногорской администрацией и собственниками земельных участков с учетом требований статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации.

    8.3. Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Красногорского района, и земельных участков, находящихся в частной собственности

    8.3.1. Заключение соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Красногорского района, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в порядке, установленном статьей 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

    8.3.2. Красногорская администрация принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков по основаниям, предусмотренным пунктом 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

    9. ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

    9.1. Землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.

    9.2. Землеустройство может проводиться по инициативе администрации Красногорского района за счет средств бюджета Красногорского района на основании постановления администрации Красногорского района с учетом требований действующего законодательства.

    10. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ

    10.1. Размер арендной платы определяется договором аренды, заключаемым администрацией Красногорского района.

    10.2. В случае заключения договора аренды земельного участка на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

    10.3. Размер арендной платы за земельные участки, предоставляемые в аренду без торгов, определяется в соответствии с порядками, установленными уполномоченными органами в соответствии с подпунктом 3.3.11 пункта 3.3 раздела 3 настоящего Положения.

    10.4. В бюджет Красногорского района подлежат зачислению неналоговые доходы от продажи и использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Красногорского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Красногорского района в соответствии со статьей 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

    10.5. Контроль за поступлением вышеуказанных платежей и их администрирование осуществляет управление имущественных и земельных отношений Красногорской администрации.




    Дата создания: 26.01.2016 10:43:56

    Дата изменения: 26.01.2016 10:44:34

Возврат к списку