Извещение о проведении 27.03.2025 года аукциона в электронной форме по продаже земельного участка
Извещение
о проведении аукциона в электронной форме по продаже земельного участка
Комитет по муниципальным, имущественным и природным ресурсам Администрации Красногорского района Брянской области сообщает о проведении аукциона в электронной форме (электронного аукциона) по продаже земельного участка.
Организатор аукционов – Комитет по муниципальным, имущественным и природным ресурсам Администрации Красногорского района Брянской области 243160, Брянская область, Красногорский район, пгт.Красная Гора, ул.Первомайская, д.6, тел. 8-(48346) 9-13-74, 9-11-55, электронная почта – komitet.poimuschestwu@yandex.ru.
Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукционов: Администрация Красногорского района Брянской области.
Оператор электронной площадки: АО «ЕЭТП» https://www.roseltorg.ru.
Адрес: 115114, Москва, ул. Кожевническая 14, стр. 5, cайт - https://www.roseltorg.ru (далее – электронная площадка).
Настоящее извещение размещено на сайте администрации Красногорского района Брянской области в сети Интернет www.krgadm.ru, на сайтеоператора электронной площадки АО «ЕЭТП» https://www.roseltorg.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет www.torgi.gov.ru/new (ГИС Торги).
Форма торгов: аукцион в электронной форме, открытый по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене.
Предмет аукциона – продажа земельного участка.
Земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения.
№ п/п |
Дата и время проведения аукционов (подведения итогов) |
Дата и время окончания приёма заявок и документов |
Реквизиты решения уполномоченного органа |
Площадь, кв.м. |
Кадастровый номер земельного участка
|
Начальная цена земельного участка (руб.) |
Шаг аукциона, 3%(руб.) |
Задаток, 10%(руб.) |
1. |
27.03.2025г в 10.00 |
21.03.2025г в 16.45 |
Постановление № 9 от 15.01.2025г |
3000 +-19 |
32:15:0170101:393 |
44 000,00 |
1 320,00 |
4 400,00 |
Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Брянская область, Красногорский муниципальный район, Макаричское сельское поселение, д.Палужская Рудня, ул. Набережная, уч.1а категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства ( приусадебный участок). В соответствии Правил землепользования и застройки Макаричского сельского поселения, утвержденными решением Красногорского районного Совета народных депутатов от 22.12.2022г №6-271, территориальная зона Ж1 – жилая зона. Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных (код вида – 2.2) |
Границы земельного участка определены в соответствии с Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Ограничения использования земельного участка: в рамках договора купли-продажи земельного участка.
При использовании земельного участка, необходимо соблюдать следующие условия: обеспечивать беспрепятственный доступ на земельный участок для инспекционных проверок, выполнять требования эксплуатационных служб по эксплуатации подземных и наземных коммуникаций и сооружений, если такие находятся на земельном участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и иные исследования и изыскания, использовать участок строго по целевому назначению, с соблюдением санитарных норм и экологических требований.
Дата и время начала приема заявок: Прием заявок начинается 25.02.2025 г. с 09.00 по московскому времени.
Место подачи заявок: Электронная площадка (https://www.roseltorg.ru).
Порядок регистрации на электронной площадке: Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке либо в ГИС Торги.
1. Регистрация в ГИС Торги осуществляется без взимания платы в соответствии с инструкцией по регистрации физических лиц либо инструкцией по регистрации для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, размещенной на сайте www.torgi.gov.ru/new (ГИС Торги). После регистрации пользователь автоматически получает доступ к участию в торгах на электронных площадках, аккредитованных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ, без прохождения дополнительных проверок и направления документов. Для регистрации потребуется подтвержденная учетная запись на госуслугах (ЕСИА), квалифицированная электронная подпись, а также выполнить следующие действия в системе: - пройти авторизацию в ГИС Торги при помощи учетной записи на госуслугах (ЕСИА)
- заполнить заявление на регистрацию и при необходимости приложить документы
- подписать заявление на регистрацию квалифицированной электронной подписью.
2. Для получения регистрации на электронной площадкеАО «ЕЭТП» (https://www.roseltorg.ru) необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом и Инструкциямиэлектронной площадки.
В случае если от имени Заявителя действует иное лицо (далее - Доверенное лицо), Заявителю и Доверенному лицу необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
Документы, представляемые заявителями для участия в электронном аукционе:
1) заявка на участие в электронном аукционепо установленной в извещении о проведении электронного аукциона, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (в случае представления копии паспорта гражданина Российской Федерации представляются копии 20 (двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации» включительно);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка. (При подаче Заявителем Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями, информация о внесении Заявителем задатка формируется Оператором электронной площадки и направляется Организатору аукциона).
Порядок приема заявок:
Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Прием заявок обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями. Оператор обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
Один Заявитель вправе подать только одну Заявку.
Заявка и прилагаемые к ней документы направляются единовременно в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки. Не допускается раздельного направления заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи заявки или замена ранее направленных документов без отзыва заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки. В соответствии с Регламентом и Инструкциями Оператор электронной площадки возвращает заявку Заявителю в случае: - предоставления заявки, подписанной электронной подписью лица, не уполномоченного действовать от имени Заявителя, подачи одним Заявителем двух и более заявок при условии, что поданные ранее заявки не отозваны, получения заявки после дня и времени окончания срока приема заявок. Одновременно с возвратом заявки Оператор электронной площадки уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата. Возврат заявок по иным основаниям не допускается. В случае отсутствия у Оператора электронной площадки оснований возврата заявки Заявителю, Оператор электронной площадки регистрирует заявку в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки. При этом Оператор электронной площадки направляет Заявителю уведомление о поступлении заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока приема заявок в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки. Заявитель после отзыва заявки вправе повторно подать заявку до установленных даты и времени окончания срока приема заявок. Прием заявок прекращается Оператором электронной площадки с помощью программных и технических средств в дату и время окончания срока приема заявок. Ответственность за достоверность указанной в заявке информации и приложенных к ней документов несет Заявитель.
Размер платы Оператору электронной площадки за участие в аукционе, взимаемой с лица признанного победителем электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, установлен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.05.2018 № 564 «О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров», Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.roseltorg.ru/_flysystem/webdav/2025/01/31/reglam_178fz_31012025.pdf (Гарантийное обеспечение оплаты оказания услуг).
Для участия в электронном аукционе Заявителями вносится задаток. Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задатки вносятся заявителями с даты начала приема заявок единовременно по следующим реквизитам:
Получатель задатка – АО «Единая электронная площадка», р/с № 4070281050050001273, корреспондентский счет 30101810145250000411, БИК 044525411, ИНН 7707704692, КПП 772501001 назначение платежа - Пополнение лицевого счета _________, без НДС. 178-ФЗ.
Извещение о проведении электронного аукциона и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача документов на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.
Задаток возвращается электронной площадкой Заявителям в соответствии с Регламентом и Инструкциями в следующем порядке:
- для Заявителя, отозвавшего Заявку до окончания срока приема Заявок, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки;
- для Заявителя, не допущенного к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки;
- для участников аукциона (далее - Участник), участвовавших в аукционе, но не победивших в нем, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки.
Задаток, внесенный победителем аукциона, а также задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13 и 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Перечисление задатка Продавцу в оплату цены за земельный участок осуществляется Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договоры купли - продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.
Порядок рассмотрения заявок
Дата рассмотрения заявок: 25.03.2025 г.
В день определения Участников аукциона, Оператор электронной площадки через Личный кабинет Организатора аукциона обеспечивает доступ к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
В протоколе рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, указывается перечень принятых заявок, перечень отозванных заявок, имена (наименования) Заявителей, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) Заявителей, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения, усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее, чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и Заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола
Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в электронном аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе;
3) подача заявки на участие в электронном аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного электронного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Порядок проведения электронного аукциона:
Электронный аукцион проводится на электронной площадке (https://www.roseltorg.ru).
Проведение электронного аукциона обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки. В электронном аукционе могут участвовать только Заявители, допущенные к участию в электронном аукционе и признанные Участниками аукциона. Электронный аукцион проводится в указанные в извещении день и час путем последовательного повышения Участниками начальной цены на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона». Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается. Время регистрации ценового предложения фиксируется по серверному времени по факту подачи ценового предложения, принятого Оператором. При этом автоматически отклоняются ценовые предложения, не соответствующие увеличению текущей цены на величину «шага аукциона», а также, в случае если ценовое предложение Участника аналогично ценовому предложению, поданному ранее другим Участником или подаваемое ценовое предложение меньше текущего.
Если с момента наступления времени начала аукционного торга и до момента наступления времени окончания аукционного торга не объявлена ни одна ставка о цене, то по наступлении времени окончания аукционного торга Участники аукциона не имеют возможности объявлять ставки, аукционный торг завершается и процедуре автоматически присваивается статус несостоявшейся. Победителем электронного аукциона признается Участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе либо ни один из Заявителей не признан Участником электронного аукциона;
- ни один из Участников электронного аукциона не сделал предложение о начальной цене.
По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторонами такого договора. Договор купли - продажи земельного участка в электронной форме может быть заключен на Официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru/new (ГИС Торги) или на электронной площадке АО «ЕЭТП» www.roseltorg.ru. В случае заключения договора купли-продажи земельного участка в электронной форме на Официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru/new (ГИС Торги) победитель электронного аукциона или иное лицо, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации заключается договор купли - продажи земельного участка, обязан в течении 10 (десяти) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на Официальном сайте торгов, авторизоваться в личном кабинете Официального сайта торгов (ГИС Торги). Регистрация в ГИС Торги осуществляется без взимания платы в соответствии с инструкцией по регистрации физических лиц либо инструкцией по регистрации для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, размещенной на сайте www.torgi.gov.ru/new (ГИС Торги).
Не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте. Подписанный проект договора купли-продажи земельного участка направляется победителю электронного аукциона или иному лицу, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка в течение пяти дней со дня истечения срока указанного в пункте 11 статьи 39.13 Земельного Кодекса Российской Федерации. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Победитель аукциона в электронной форме или иное лицо, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации заключается договор купли - продажи земельного участка производит оплату цены земельного участка, определенной на аукционе, в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка.
Оплата цены земельного участка, определенной на аукционе, осуществляется по следующим реквизитам:
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ БРЯНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Брянской области г. Брянск
БИК: 011501101
ЕКС: 40102810245370000019
Получатель:
УФК по Брянской области (Комитет по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района Брянской области)
ИНН: 3241007840 КПП: 324101001
кс: 03100643000000012700;
ОКТМО: 15634440
КБК 037 114060 13050000430.
В случае если договор купли-продажи земельного участка, направленный победителю аукциона в течение тридцати дней со дня направления не был им подписан, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победители электронного аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации и который уклонился от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Осмотр земельных участков на местности проводится претендентами самостоятельно.
Организатор электронного аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона не позднее, чем за три дня до дня проведения электронного аукциона.
Получить дополнительную информацию, необходимые материалы, соответствующие документы, ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения электронного аукциона, покупатели могут ознакомиться по адресу: Брянская область, Красногорский район, пгт.Красная Гора, ул.Первомайская, д.6, тел. 8-(48346) 9-13-74, 9-11-55, на сайте администрации Красногорского района Брянской области - www.krgadm.ru, официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru/new (ГИС Торги), сайте оператора электронной площадки www.roseltorg.ru.
Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона по продаже земельного участка, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Проект договора купли-продажи земельного участка, форма заявки размещены на официальном сайте администрации Красногорского района Брянской области – www.krgadm.ru, официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru/new (ГИС Торги), сайте оператора электронной площадки www.roseltorg.ru.
ПРОЕКТ
ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _____
пгт Красная Гора от «____»____________2025 г.
Комитет по муниципальным имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района Брянской области (зарегистрирован межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №1 по Брянской области 21.12.2007г. за ОГРН 1073241001767, ИНН 3241007840, КПП 324101001), в лице председателя комитета __________________________________, действующего на основании Положения о Комитете, утверждённого Решением Красногорского районного Совета народных депутатов от 18.06.2024г. № 6-363, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _________________, ____________,именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, на основании протокола Аукциона № ___, лот № ____ по продаже земельного участка, расположенного по адресу _____________________,заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет Договора
1.1.Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок с кадастровым номером _________, общей площадью ________кв.м., местоположение: __________ (далее – Участок), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью. Категория земель: ________________________________________________. Разрешенное использование земельного участка: ____________________________________________________.
2.Цена земельного участка и порядок оплаты
2.2. Денежная сумма в размере ______ (сумма прописью) рублей, внесенная «Покупателем» в качестве задатка для участия в аукционе, подлежит зачислению в бюджет _______________________________________________ в счет оплаты цены земельного участка.
Денежные средства в размере _________ (сумма прописью) рублей подлежат перечислению Покупателем в УФК по Брянской области /комитет по муниципальным, имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района Брянской области)
счет № 401018100300000010008, ИНН 3241007840, КПП 324101001;
Банк получателя: отделение Брянск г. Брянск, БИК 041501001, ОКТМО ___________;
Назначение платежа: код назначение платежа: код ____________________________________________, поступления от продажи земельных участков, в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания настоящего Договора.
3. Условия передачи земельного участка
3.1. Передача земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по передаточному акту, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
3.2. Продавец гарантирует, что на момент совершения настоящего договора Участок никому не продан, не подарен, не обещан быть подареным, не пожертвован, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободен от любых прав третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не могли не знать.
4.Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Передать Покупателю по передаточному акту (Приложение № 1, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора) земельный участок в день подписания настоящего договора в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с его целевым использованием.
4.1.2. Передать Покупателю земельный участок свободным от любых прав и претензий со стороны третьих лиц.
4.1.3. Предоставить Покупателю информацию об обременении земельного участка и ограничениях его использования, если таковые имеются.
4.1.4. Предоставить Покупателю все необходимые документы и совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего договора, к Покупателю.
4.1.5. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. Оплатить договорную цену земельного участка, указанную в п. 2 настоящего договора, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
4.2.2. Принять по передаточному акту (Приложение № 1) земельный участок в порядке и на условиях настоящего договора.
4.2.3. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Недвижимое имущество.
4.2.4. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
4.2.5. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органа местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на участок их представителей.
4.3. Обязательство Продавца по передаче земельного участка считается исполненным после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя в порядке, установленном данным договором.
4.4. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого участка с момента зачисления денежных средств в размере, установленном п. 2.1. настоящего договора, на счет Продавца.
5.Ответственность Сторон
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий договора не допускается.
5.2. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
5.3. За нарушение сроков уплаты цены продажи земельного участка по настоящему договору Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Просрочка уплаты цены продажи земельного участка в сумме и в сроки, указанные в разделе 2 настоящего договора, свыше 10 календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества. Продавец принимает данный отказ Покупателя от исполнения им своих обязательств по настоящему договору в течение 5 дней с момента истечения 10-дневной просрочки, направляя ему об этом письменное сообщение, с даты отправления которого настоящий договор считается неисполненным. Земельный участок не подлежит отчуждению из государственной собственности Брянской области, сумма задатка Покупателю не возвращается, и обязательства Продавца по передаче земельного участка в собственность Покупателю прекращаются.
5.4. Ответственность и права, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.Особые условия
6.1.Изменение, указанное в п. 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами до исполнения условий договора. В случае изменения или расторжения заключенного договора Стороны вправе требовать возвращения того, что было ими исполнено до момента изменения или расторжения договора. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной стороной, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
6.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения Участка переходит на Покупателя с момента передачи земельного участка по передаточному акту.
6.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
(Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр находится у Покупателя, Третий экземпляр находится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области).
7. Адреса и реквизиты сторон
ПРОДАВЕЦ: |
ПОКУПАТЕЛЬ:
|
Комитет по муниципальным, имущественным и природным ресурсам Администрации Красногорского района Брянской области 243160, Брянская область, Красногорский район, пгт Красная Гора, ул. Первомайская, д.6 ИНН 3441007840, КПП 324101001, ОГРН 1073241001767 |
____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ |
Совершено "____"_________________2025г.
Настоящий Договор подписали:
ПРОДАВЕЦПОКУПАТЕЛЬ:
________________ /_______________/ ___________________ /________________/
Приложение №1 к договору
купли – продажи земельного участка
№ от _______2025г.
АКТ О ПЕРЕДАЧЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Комитет по муниципальным имущественным и природным ресурсам администрации Красногорского района Брянской области (зарегистрирован межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №1 по Брянской области 21.12.2007г. за ОГРН 1073241001767, ИНН 3241007840, КПП 324101001), в лице председателя комитета __________________________________, действующего на основании Положения о Комитете, утверждённого Решением Красногорского районного Совета народных депутатов от 15.12.2011г. № 4-178, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, передало
а, _________________, ____________,именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, принял:
1. Указанный земельный участок площадью ____ кв.м. (________ квадратных метров), кадастровый номер _____________________.
Местоположение: ___________________________________________
Разрешенное использование земельного участка: _________________________________________.
Категория земель: __________________________________________________.
2. Продавец передал Покупателю документы, необходимые для государственной регистрации перехода права.
3. Состояние земельного участка на момент передачи удовлетворительное и соответствует условиям договора.
4. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи земельного участка.
Акт подписан «_____»____________2025 г.
ПОДПИСИ:
ПРОДАВЕЦ: |
ПОКУПАТЕЛЬ: |
Комитет по муниципальным, имущественным и природным ресурсам Администрации Красногорского района Брянской области 243160, Брянская область, Красногорский район, пгт Красная Гора, ул. Первомайская, д.6 ИНН 3441007840, КПП 324101001, ОГРН 1073241001767 |
_____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ |
Совершено "____"_________________2025г.
Настоящий Договор подписали:
ПРОДАВЕЦ:ПОКУПАТЕЛЬ:
________________ /_______________/ ___________________ /________________/
В комитет по муниципальным, имущественным
и природным ресурсам Администрации
Красногорского района Брянской области
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
Заявитель
____________________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица с указанием организационно-правовой формы)
действующий на основании1_________________________________________________________________
(Устав, Положение и т.д.)
(заполняется физическим лицом, индивидуальным предпринимателем) Паспортные данные: серия……………………№ …………………………., дата выдачи «…....» ………………..….г. кем выдан……………………………………………………………………………………………………………………. Адрес регистрации по месту жительства ………………………………………………………………………………… Адрес регистрации по месту пребывания ………………………………………………………………………………… Контактный телефон ……………………………………………………………………………………………………….. ОГРНИП (для индивидуальных предпринимателей): № __ СНИЛС ИНН |
(заполняется юридическим лицом) Адрес местонахождения…………………………………………………………………………………………………….. Почтовый адрес…………………………………………………………………………………........................................ Контактный телефон….…..………………………………………………………………………………………………… |
Представитель Заявителя2……………………………………………………………………………………………… (Ф.И.О.) Действует на основании доверенности от «…..»…………20..….г., № …………………………………………………. Паспортные данные представителя: серия …………....……№ ………………., дата выдачи «…....» …….…… .…....г. кем выдан..……………………………………………….……………………………..…………………………………… Адрес регистрации по месту жительства ………………………………………………………………………………… Адрес регистрации по месту пребывания ………………………………………………………………………………… Контактный телефон……..…………………………………………………………………………………………………. |
принял решение об участии в аукционе в электронной форме по продаже Объекта(ов) (лота) аукциона:
Дата аукциона:………..……………. № Лота………………, Наименование Объекта(ов) (лота) аукциона ………………………………………………………...……...……... Адрес (местонахождение) Объекта(ов) (лота) аукциона ………………………………………………………...… |
и обязуется обеспечить поступление задатка в размере_____________________________ руб. __________________________________________________(сумма прописью),
в сроки и в порядке установленные в извещении о проведении аукциона в электронной форме на указанный лот.
1. Заявитель обязуется:
1.1. Соблюдать условия и порядок проведения аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона в электронной форме.
1.2. В случае признания Победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, заключить договор купли-продажи с Продавцом в соответствии с порядком, сроками и требованиями, установленными в Извещении о проведении аукциона в электронной форме и договоре купли-продажи земельного участка и оплатить цену, определенную по итогам аукциона в срок, указанный в Извещении о проведении аукциона в электронной форме;
2. Задаток Победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта(ов) (лота) аукциона.
3. Заявителю понятны все требования и положения Извещения о проведении аукциона в электронной форме. Заявителю известно фактическое состояние и технические характеристики Объекта(ов) (лота) (п.1.) и он не имеет претензий к ним.
4. Заявитель извещен о том, что он вправе отозвать Заявку в порядке и в сроки, установленные в Извещении о проведении аукциона в электронной форме.
5. Задаток подлежит перечислению Заявителем на счет Оператора электронной площадки торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно Заявителем.
Информационное сообщение о проведении продажи является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
6. Ответственность за достоверность представленных документов и информации несет Заявитель.
7. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей Заявки ознакомлен с порядком проведения аукциона, порядком внесения задатка, Извещением о проведении аукциона в электронной форме и проектом договора купли-продажи, и они ему понятны. Заявитель подтверждает, что надлежащим образом идентифицировал и ознакомился с реальным состоянием выставляемого на аукцион Объекта(ов) (лота) аукциона в результате осмотра, который осуществляется по адресу местонахождения Объекта(ов) (лота)аукциона.
8. Заявитель осведомлен и согласен с тем, что Уполномоченный орган, Организатор и Продавец, оператор электронной площадки не несут ответственности за ущерб, который может быть причинен Заявителю отменой аукциона, внесением изменений в Извещении о проведении аукциона в электронной форме или снятием с аукциона Объекта(ов) (лота)аукциона, а также приостановлением организации и проведения аукциона.
___________________________________________________
1 Заполняется при подаче Заявки юридическим лицом
2Заполняется при подаче Заявки лицом, действующим по доверенности
9. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», подавая Заявку, Претендент дает согласие на обработку персональных данных, указанных выше и содержащихся в представленных документах, в целях участия в аукционе. (Под обработкой персональных данных понимается совершение, в том числе, следующих действий: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных). При этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано в любой момент по соглашению сторон. Претендент подтверждает, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных ему известны.
Платежные реквизиты Заявителя:
___________________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица)
ИНН3Заявителя |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
КПП4 Заявителя |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
____________________________________________________________________________________________________________________
(Наименование Банка в котором у Заявителя открыт счет; название города, где находится банк)
р/с или (л/с) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||
к/с |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||
ИНН |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||||||
КПП |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||||||
БИК |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 ИНН для физических лиц (при наличии) 12 знаков, ИНН для юридических лиц 10 знаков. Заявители – физические лица указывают ИНН в соответствии со свидетельством о постановке на учет физического лица в налоговом органе/
4 КПП в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей