Российская Федерация

Брянская область

Красногорский район

Лотаковский сельский Совет народных депутатов

РЕШЕНИЕ

от 27.10.2015г. № 3-62

с. Лотаки

Об утверждении Порядка определения
цены земельных участков, находящихся
в собственности Лотаковского сельского поселения и
земельных участков, государственная
собственность на которые не
разграничена, при заключении

договора купли - продажи без

проведения торгов

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", законом Брянской области от 9 июня 2006 года № 40-3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области» Лотаковский сельский Совет народных депутатов

РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Лотаковского сельского поселения Красногорского района Брянской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов.

2. Настоящее Решение опубликовать в средствах массовой информации.

3. Данное Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Лотаковского сельского поселения С.И. Сивенок

Утвержден:

Решением Лотаковского сельского

Совета народных депутатов

№ 3-62 от 27.10.2015г.

Порядок

определения цены земельных участков, находящихся в

собственности Брянской области и земельных участков,

государственная собственность, на которые не разграничена,

при заключении договора купли-продажи без проведения торгов

1. Настоящий Порядок определяет цену- земельных участков, находящихся
в собственности Лотаковского сельского поселения Красногорского района Брянской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов.

2. Продажа земельных участков осуществляется по цене, определяемой:
2.1. в размере пятидесяти процентов кадастровой стоимости земельного

участка, в случае продажи:

земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено абзацами третьим и пятым настоящего подпункта;

земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами,

для комплексного освоения территории в целях индивидуального

жилищногостроительства (за исключением земельных участков, отнесенных

к имуществуобщего пользования), членам этой некоммерческой организации

или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;

земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и

относящегосяк имуществу общего пользования, указанному юридическому

лицу;

земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39-9 Земельного кодекса Российской Федерации;

земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39-18 Земельного кодекса Российской Федерации;

2.2. в размере пятнадцати процентов кадастровой стоимости земельного
участка, в случае продажи:

земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

земельныхучастков крестьянском)' (фермерском)) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленныхФедеральным законом от 24 июля 2002 года N 101 -ФЗ «Обобороте земель сельскохозяйственного назначения»;

2.3. в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости
земельного участка:

- собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих
земельных участках и находящихся у них на праве аренды, в случаях если:

в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце третьем настоящего подпункта;

юридическим лицам при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на период до 1 января 2016 года;

- коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям,
являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках
зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были
отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе